Налоговые стимулы для развития торговли и общепита на территории сельской местности и малых городских поселений
В целях создания дополнительных условий для развития торговли, общественного питания и бытового обслуживания на территории сельской местности и малых городских поселений Указом Президента Республики Беларусь от 20.08.2026 № 277 устанавливаются особенности такой деятельности, включающие различные налоговые стимулы, которые в некоторых аспектах сходны с правовым режимом согласно Указу Президента Республики Беларусь от 22.09. 2017 № 345 «О развитии торговли, общественного питания и бытового обслуживания».
В соответствии с Указом территорией малых городских поселений является территория поселков городского типа и городов, среднегодовая численность населения на которой согласно официальной статистической информации за 2025 год составляет более 2 тысяч человек, но не превышает 10 тысяч человек.
Территорией сельской местности является территория Республики Беларусь, за исключением территории поселков городского типа и городов, среднегодовая численность населения на которой согласно официальной статистической информации за 2025 год превышает 2 тысячи человек.
Перечень населенных пунктов и территорий вне населенных пунктов, относящихся к территории сельской местности и территории малых городских поселений будет определен областными Советами депутатов.
Особенности торговли, общественного питания и бытового обслуживания на территории сельской местности и малых городских поселений определены в Приложении 1 к Указу Президента Республики Беларусь 20.08.2026 № 277.
Так, до 1 января 2029 года юридические лица, в том числе микроорганизации, и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь, осуществляющие на территории сельской местности розничную торговлю в торговых объектах, на торговых местах на рынках, на ярмарках, общественное питание в объектах общественного питания, оказывающие бытовые услуги, микроорганизации и индивидуальные предприниматели, осуществляющие на территории малых городских поселений общественное питание в объектах общественного питания, оказывающие бытовые услуги, вправе осуществлять такую деятельность с учетом следующих особенностей:
а) прибыль от реализации товаров (работ, услуг), полученная от деятельности на территории сельской местности и деятельности на территории малых городских поселений, облагается налогом на прибыль по ставке, уменьшенной на 50 процентов от ставки, установленной в пункте 1 статьи 184 Налогового кодекса Республики Беларусь (в настоящее время данным пунктом статьи 184 НК установлена налоговая ставка 20 процентов);
б) доходы, полученные индивидуальными предпринимателями от осуществления деятельности на территории сельской местности и деятельности на территории малых городских поселений, облагаются подоходным налогом с физических лиц по ставке, уменьшенной на 50 процентов от ставки, установленной в пункте 3 статьи 214 Налогового кодекса Республики Беларусь (в настоящее время данным пунктом статьи 214 НК установлена налоговая ставка 20 процентов, за исключением индивидуальных предпринимателей, у которых в текущем налоговом периоде доходы от осуществления предпринимательской деятельности нарастающим итогом с начала календарного года превысили 500 000 белорусских рублей, для которых ставка подоходного налога с физических лиц составляет 30 процентов);
в) освобождаются от налога на недвижимость, земельного налога, арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности, расположенные на территории:
- сельской местности капитальные строения (здания, сооружения), которые являются торговыми объектами, объектами общественного питания, бытового обслуживания либо части которых являются такими объектами, и земельные участки, на которых находятся указанные капитальные строения (здания, сооружения), у юридических лиц при условии осуществления ими в календарном квартале в этих капитальных строениях (зданиях, сооружениях) либо их частях деятельности на территории сельской местности;
- малых городских поселений капитальные строения (здания, сооружения), которые являются объектами общественного питания, бытового обслуживания либо части которых являются такими объектами, и земельные участки, на которых находятся указанные капитальные строения (здания, сооружения), у микроорганизаций при условии осуществления ими в календарном квартале в этих капитальных строениях (зданиях, сооружениях) либо их частях деятельности на территории малых городских поселений.
Льготы, указанные в пунктах а) и б) выше, могут быть реализованы юридическим лицом и индивидуальным предпринимателем при условии ведения в установленном законодательством порядке раздельного учета выручки (доходов) от реализации товаров (работ, услуг), на которые распространяются положения данных абзацев, а также затрат (расходов) на производство и (или) реализацию.
Сведения о льготах и объектах, используемых при осуществлении деятельности на территории сельской местности и деятельности на территории малых городских поселений, отражаются в налоговых декларациях (расчетах) в порядке, установленном Министерством по налогам и сборам.
Указанные положения вступают в силу с 1 января 2027 года. С этой же даты утрачивает силу Указ Президента Республики Беларусь от 22 сентября 2017 года № 345 «О развитии торговли, общественного питания и бытового обслуживания».
Указ опубликован на Национальном правовом Интернет-портале Республики Беларусь 21 августа 2026.